Минстрой России подготовил проект изменений в форму годового отчета, который обязаны представлять управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. Обновления коснутся Приказа Минстроя № 728/пр от 20 ноября 2025 г. и могут вступить в силу уже с 1 сентября 2026 года.
Проект разработан во исполнение Федерального закона от 7 июня 2025 г. № 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и ст. 19 и 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также во исполнение п. 1 Плана-графика подготовки нормативных правовых актов, необходимых для реализации Закона № 125-ФЗ, утвержденного Заместителем Председателя Правительства РФ М.Ш. Хуснуллиным от 7 июля 2025 г. № МХ-П16-24889. Поправки касаются внесения изменений в перечень обязательных сведений и форму отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом (МКД).
В отчет вновь намерены вернуть разделы о мероприятиях по повышению энергоэффективности, доходах от использования общего имущества, претензиях собственников, перерасчетах, расходах на коммунальные ресурсы на общие нужды (КР СОИ) и коммунальные услуги. Эти данные были заложены еще в первой версии приказа, но затем исключены из него. Минстрой указывает в пояснительной записке к документу, что изменения нужны для устранения «правовых пробелов» и повышения прозрачности работы управляющих организаций для собственников жилья.
Изменения начнут действовать с 1 сентября 2026 года, т.е. в текущем году еще можно заполнить отчет по старой форме.
Проект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Общественное обсуждение продлится до 26 февраля 2026 года.
По материалам с сайта sro150.ru.